miércoles, 30 de abril de 2014

Sácale brillo a tu cocina de vitrocerámica con limón









Por David De Matteis @ddematteis

Tener la cocina limpia invita a cocinar y comer más a gusto...
Las cocinas vitrocerámicas son sistemas de cocción en los que hay un vidrio entre la fuente de calor y el recipiente que se quiere calentar. La llegada de la vitrocerámica ha supuesto toda una renovación en la cocina, ya que es más cómoda de limpiar y posee indicadores de calor que advierten que las placas todavía permanecen calientes, lo que permite un ahorro de energía.
Aunque las vitrocerámicas constituyen un sistema de cocción eficaz y preciso, es muy difícil mantenerlas limpias y brillantes, en AdmY3K, te traemos un consejo súper sencillo para destaque tu cocina.
¿Cómo sacar brillo a tu vitrocerámica para que luzca como el primer día?
Nada más fácil que frotando con un limón tu placa después de la limpieza habitual. Una vez todo bien frotado, aclara la zona con una bayeta. Verás cómo brillará más que antes.

martes, 29 de abril de 2014

Consejos para vender tu casa o apartamento en Caracas!!!


Por: David De Matteis   @ddematteis 
¿Has pensando vender tu casa o apartamento en nuestra capital, pero no sabes por dónde empezar? Te compartimos algunos tips para que vender tu inmueble no sea un problema y, por el contrario, lo logres con éxito.
Analiza tu motivación: ¿qué es lo que te hace vender tu casa? Saberlo te ayudará a  delimitar el tiempo en que necesitas que se venda. Algunas de las razones principales para vender una propiedad son familiares, económicas, inmigración del país y laborales.
Puede ser que estés pasando un buen momento y busques una mejor zona, o bien, que te encuentres en medio de una crisis y necesites una casa que se adecue a tu nuevo presupuesto o simplemente abandonar el país.
Otra razón bastante común es el ámbito laboral. Es probable que tengas un mejor trabajo y tengas que mudarte a otra ciudad o simplemente busques acercarte a tu oficina actual. También puede ser el caso que la familia haya crecido y necesites un lugar más amplio.
Ten presente que no es lo mismo tener que vender tu casa en tres meses porque te tienes que mudar a otra ciudad a venderla en un año porque estás pensando hacer crecer la familia.
Asesórate con un profesional: lo más recomendable es contar con los servicios de un profesional como nosotros en Y3K. Muchos propietarios no invierten nada en vender su casa y se limitan a poner el típico cartel "Se vende INMUEBLE" en la cartelera del edificio, o a anunciarlo en portales inmobiliarios gratuitos. Sin embargo, esto no es suficiente, es inseguro y pues si quieres competir con el resto de viviendas que están a la venta, es importante diferenciarte de ellas.
Es aquí cuando una oficina inmobiliaria es sumamente útil. Nosotros en Y3K, con nuestra experiencia,  utilizamos el conocimiento, las estrategias de marketing,  de venta y  de negociación para vender tu casa en el momento justo y al mejor precio para que tanto tú como el comprador queden satisfechos.
Para elegir una agencia o un agente inmobiliario debes tener en cuenta lo siguiente:
  • Servicio al cliente: que sea una persona con la que te sientas a gusto, que sus intereses coincidan con los suyos y que cuente con la suficiente experiencia en el mercado.
  • Plan de marketing: el precio es importante pero también el plan de marketing, es decir, las acciones que se van a hacer para vender su casa. Solicítalas por escrito y pide que exista un compromiso.
  • Si trabaja en una zona determinada de la ciudad.
  • Si se especializa en cierto tipo de propiedades.
  • Los procesos de venta y el tipo de contrato que maneja.
Elegir de la mejor forma requiere un poco de esfuerzo pero vale mucho la pena al considerar que la compraventa de un inmueble que forma, o formará, parte de nuestro matrimonio debe tener la máxima garantía de legalidad. Ya sabes! Simplemente llámanos y te ayudaremos a despejar tus dudas... Teléfonos:  (0212) 731-16-64 / 731-67-22 / 0414-2302852

lunes, 28 de abril de 2014

Tips para transformarte en este primavera!!!


Por @ddematteis David De Matteis
Avanza abril, ya llega mayo y la primavera ya está acá en nuestra bella Venezuela, con muchos verdes y otros matices, coloreando plazas, balcones y ánimos. Es tiempo de nacimiento y renovación. El frío de diciembre, enero, febrero y marzo se despide y nos preparamos para disfrutar del amplio abanico de posibilidades que nos ofrece esta estación. Aromas, temperaturas agradables, y mucho color en las plantas. Es tiempo de cambio: aprovecha su impulso vital para renovarte por dentro... Y por fuera.
Así como los animales y las plantas se preparan para recibir cada nueva primavera, nosotros también podemos adecuar nuestro estado físico y anímico para disfrutar plenamente esta estación. Aprovecha su llegada para abrir más las ventanas, para llenarte de aire, para sumar alguna planta a tu hogar, revisar algunas cosas que te agobian y reflotar hábitos saludables.
Los chinos llaman a esta estación "primer movimiento" y hacen coincidir el comienzo de su año con el declinar del invierno. No son los únicos. Son muchas las culturas que se preocupan por adaptar el reloj biológico humano a los ciclos de la naturaleza, ya que las estaciones y su clima influyen en nuestro estado físico y anímico. Por lo tanto, podemos aprovechar la fuerza de la primavera, el caudal de vida y energía que emerge en esta época, para florecer como personas: para crear, desarrollar y llevar a la práctica las ideas y proyectos que han quedado estancados durante los primeros meses del año.
Durante los meses de frío, el encierro, los excesos, la falta de ejercicio y un mayor consumo de medicamentos –sobre todo, antibióticos y antigripales– dejan su huella negativa en nuestro organismo: acumulación de toxinas, sobrepeso y un sistema defensivo con menos garras a la hora de cuidarnos. La llegada de la primavera es la excusa perfecta para cuidar nuestra salud y mimar el alma.
Hay con qué hacerlo: la naturaleza es sabia y nos regala en esta época un montón de frutas y verduras que nos pueden ayudar a purificar el cuerpo y a bajar de peso. Y salir a caminar o hacer actividad física cuesta menos cuando el calorcito ayuda y tenemos además el impresionante cerro Ávila, quienes vivimos en Caracas, y en cada ciudad del interior del país, también siempre tenemos hermosos lugares naturales, parques y caminerías para hacer ejercicios al aire libre..
Transforma tus problemas en retos y convierte el presente en un acto de creatividad constante. Decídete a florecer.

jueves, 3 de abril de 2014

50 sencillos consejos para tu hogar

En todos los hogares se presentan situaciones inesperadas que es necesario solucionar al momento, afortunadamente existen diversos tips caseros que podrán ayudarnos a tomar buenas decisiones para resolver esas pequeñas necesidades o para facilitar algunas de las tareas del hogar. A continuación te presentamos varios de esos trucos y consejos:

Alfombra como nueva todos los días

Para mantener la alfombra siempre limpia y brillante coloca en una cubeta agua tibia, un chorrito de amoníaco y el zumo de un pepino, luego pasa por el tapete un trapo embebido en esta preparación, verás cómo recoge toda la suciedad.

Cero humedad en los clósets

En todos los clósets distribuye pequeños trozos de tiza que se encargará de absorber por completo la humedad. Inténtalo también colocando bolsitas de tela llenas de arroz.

Para limpiar los vidrios del cancel del baño

Para esta tarea utiliza aceite de bebe, quedarán muy limpios. Tambien lo puedes usar para limpiar lavabos de metal, quitar las manchas de agua y depósitos de jabón.

Muebles de baño brillantes

Es común que con el tiempo el sanitario pierda brillo. Para hacer que quede como nuevo sólo hay que calentar vinagre, esparcirlo por las paredes de los muebles del baño con un paño seco y verás como recobrarán su colorido original.

Acaba con el brillo en pantalones

Es común que al planchar los pantalones queden esos antiestéticos brillos de color negro. Para desaparecerlos frota la prenda con una esponja empapada en vinagre blanco, luego pon encima un paño blanco empapado en agua y escurrido y plancha con el paño encima, los brillos desaparecerán.

Para una recámara perfumada

Para que tu habitación favorita esté siempre perfumada, rocía los focos de las lámparas con un poco de tu perfume favorito y verás que cuando lo enciendas olerá muy bien por el efecto del calor.

Efectivo quita hongos

Para quitar los hongos de los baños, en una cubeta con agua (aproximadamente 10 litros) agrega dos tapitas de cloro y un puño de sal y con un cepillo frota bien todo. Adiós hongos.

Manchas de óxido en la ropa

Cuando hay manchas de óxido sobre la ropa, agrega algunas gotas de limón sobre la mancha y pon la prenda al sol. Verás cómo desaparecen.

Tips para limpiar los vidrios

Pon en un recipiente agua caliente o templada y échale un buen chorro de vinagre. Limpia los vidrios con trapos limpios, quedarán resplandecientes. Otra técnica que utilizan los vitralistas es embeber un paño limpio con vinagre blanco y pasar por la superficie. Si quieres puedes pasar otro paño para retocar. Es una técnica de varios siglos.

Adiós a los olores en el refrigerador

Si tu refrigerador despide mal olor introduce un platito con un trozo de pan duro o con restos de café. Déjalo que actúe durante un par de días, elimínalo y renueva el pan o el café. El olor desaparecerá. Otras alternativas son: colocando en el interior un recipiente con un poco de leche y una rodaja de limón; mantener abierta una botella de agua mineral sin gas; introduce unos trocitos de carbón vegetal; o bien guarda en el congelador un bol con un puñado de bicarbonato. Los olores no se mezclarán.

Antiempañador de espejos

Para que los espejos no se empañen cuando utilizas la regadera, frótalos con un poco de champú para el cabello y no se empañarán por un buen tiempo.

Retira el óxido de las tijeras

Si tienes unas tijeras algo oxidadas, prueba frotarlas con media cebolla. Funcionarán a la perfección.

Tina de baño impecable

Se limpia muy bien con vinagre caliente. Si tiene manchas amarillas puedes eliminarlas aplicando una mezcla hecha con el jugo de un limón y dos cucharaditas de sal fina. Si la tina del baño está tapada, mezcla en un bol dos cucharadas de sosa y dos de sal, añade agua y con una cuchara disuelve bien. Vierte la mezcla en el desagüe y deja que actúe una media hora. A continuación deposita agua bien caliente por el desagüe y el problema estará solucionado.

Cómo limpiar las joyas

Prepara un recipiente, llénalo de refresco de cola y sumerge tus joyas. En 20 minutos las sacas y enjuaga con agua, quedarán muy brillantes.

Contra las quemaduras

Utiliza glicerina para las quemaduras en las manos. Impide las ampollas y actúa como humectante. Otra buena opción, recomendada por un médico, es hacer una pasta mezclando alcohol y bicarbonato. Desaparece el dolor y no deja marcas. Otra solución es abriendo el congelador inmediatamente y colocar la parte afectada sobre cualquier cosa que se encuentre ahí, (bolsas de verdura, cubos de hielo, etcétera, o en las mismas rejillas del congelador presionando levemente durante un minuto continuo, desaparece por completo el ardor y no habrá ampolla alguna. Si la quemadura no es precisamente en las manos, con presionar hielo por espacio de un minuto en la zona afectada desaparecerán las molestias. Compruébalo.

Que la mesa no vuelva a "cojear"

¿Tu mesa está desnivelada? Coloca un poco de miga de pan bajo la pata que tiene problemas. Verás qué fácil es solucionar este incomodo problema.

Consejo para un cabello sano

Lo mejor para que el pelo quede brillante, es colocar en el champú de uso diario un trozo de sábila licuado. Ni los piojos se te acercarán. Para decir adiós al problema de la caspa, nada mejor que mezclar el champú que usas a diario con el jugo de un limón, verás como desaparece. ¿Cabello quemado? Lávalo de manera normal y luego mezclas un poco de tu champú habitual con un tomate exprimido. Déjalo actuar 15 minutos y enjuaga, verás los resultados.

Contra la picadura de abejas

Para neutralizar el efecto del veneno de la abeja debes aplicar en la zona afectada vinagre de vino. Verás que rápidamente se desinflama y desaparece el dolor.

Acaba con el olor a tabaco

Para evitar el olor a tabaco en casa debes empapar una esponja con agua fría y dejarla toda la noche. Al día siguiente verás que no hay olor a cigarrillo.

Limpiar acero inoxidable

Para limpiar el acero inoxidable nada mejor que hacerlo con un trapo humedecido con ginebra.

Tip para planchar la ropa de algodón

Para planchar la ropa de algodón que cuesta mucho dejar sin arrugas, se mete la prenda en el congelador en una bolsa de plástico hasta que la vamos a planchar. Inmediatamente después de sacarla, se plancha y quedará como almidonada y fácil de planchar.

Ollas siempre nuevas

La manera tradicional de limpiar una cacerola es con agua tibia o caliente y jabón. Pero para que desaparezcan los arañazos se aconseja frotar la superficie con una pasta a base de ceniza y aceite de oliva. Para recuperar el brillo, lo mejor es pasar un paño humedecido con una mezcla de agua y alcohol. Asimismo, está comprobado que cuando has hervido verduras, muchas veces se ennegrece un poco la olla o cacerola. Un truco para solucionar esto es poner a hervir agua con un poco de jugo de limón.

Que la polilla no invada tus clósets

La naftalina es un remedio eficaz para evitar que las polillas estropeen la ropa, aunque desprende un intenso olor difícil de eliminar, para contrarrestarlo puedes colgar un ramito de lavanda en la barra para que no huela a naftalina. Otro excelente repelente de polillas es la madera de cedro. En tiendas especializadas puedes encontrar piezas especialmente diseñadas para colgar en el clóset. Para reforzar su eficacia es aconsejable lijar la pieza de madera de cedro como mínimo una vez al año. Otra alternativa es introducir en los bolsillos de los abrigos y la ropa un poco de clavo de olor. Es una forma efectiva de ahuyentar a las polillas y evitar el olor de la naftalina.

Hornos relucientes

El horno es sin duda un electrodoméstico indispensable en la cocina, pero en ocasiones es incómodo de higienizar. En el mercado existen productos para la limpieza del horno, tanto en frío como en caliente, que son eficaces para quitar la grasa que siempre se adhiere. Un truco casero consiste en aplicar bicarbonato en el horno caliente y dejarlo actuar durante una hora, limpiar con trapo húmedo y listo.

Cómo hacer un popurrí

Materiales: tela, aguja e hilo y los ingredientes del popurrí (espliego, milenrama, cártamos anaranjados. Corta una tira de tela y forma con ella un saquito. Rellena con tu mezcla favorita de ingredientes para el popurrí. Utiliza una pequeña selección de flores secas, como espliego, milenrama y cártamo anaranjado, para hacer un pequeño ramillete. Átalo con alambre y a continuación por encima con rafia natural. Fija bien el ramillete a la bolsa del popurrí utilizando más rafia y acaba con un pequeño lazo.

Ideas para combinar los tapices

En la decoración de nuestro hogar, la tapicería es un elemento importante. El éxito de combinar bien los tapices consiste en disponer telas lisas con otras estampadas (rayas, cuadros o flores) siempre que todas mantengan la misma gama cromática porque garantiza ambientes armónicos y sin contrastes demasiado bruscos.

Contra las manchas de chocolate

Para eliminar este tipo de manchas en telas de algodón puedes aplicar sobre la zona a tratar agua caliente o bien agua a la que habrás añadido un poco de bórax. Si se trata de lana o seda, utiliza una mezcla de agua y un poco de amoníaco. Si la mancha es de huevo, lava la tela con detergente y agua oxigenada diluida en agua. Otra opción es frotar con una esponja empapada en agua fría y salada, después enjuagar la tela hasta que la mancha haya desaparecido.

Mueble de madera rayado

Para quitar los arañazos superficiales de un mueble de madera, frota la zona con unos dientes de ajo hasta conseguir rellenar las marcas. Deja secar y a continuación elimina el sobrante con un trapo. Posteriormente aplica cera. Quemaduras en la madera. Cigarrillos, estufas o planchas son capaces de causar manchas horribles en los muebles, para mitigar los daños, se puede frotar la madera con una lima, siguiendo la dirección de la fibra, luego untar la superficie con aceite de linaza. Finalmente se le podrá pasar un paño.

Cómo tapar agujeros en las paredes

Si tienes una pared blanca con un pequeño agujero, puedes taparlo con pasta de dientes, santo remedio.

Olor a pescado en la vajilla

El fuerte olor que el pescado deja en los platos desaparecerá sumergiendo las piezas de la vajilla en un cubo que contenga té muy cargado. Si el olor persiste, frótalos con media cebolla o con media patata cruda y enjuaga después con el té.

Hogar sin insectos

¿Quieres no volver a ver por casa esas molestas cucarachas? Coloca estratégicamente unas cuantas hojas de lechuga impregnadas con levadura. Si son las hormigas las que te visitan, coloca en un papel de aluminio unas cuantas rodajas de limón rebozadas en harina y pon al lado un recipiente con agua (el resultado es excelente si lo colocas cerca del hormiguero). Otra opción es utilizar ácido bórico en polvo, mezclado con un poco de azúcar u otro endulzante. Milagroso.

Azulejos brillantes

Si quieres desinfectar y dar brillo a las paredes del baño y la cocina, prepara en partes iguales una mezcla de agua, amoniaco y alcohol de quemar. Colócala en una botella con pulverizador, agítala bien y dispara directamente sobre los azulejos. Sécalos inmediatamente con un trapo limpio. Verás los asombrosos resultados.

No tires el agua donde cuezas las papas

No deseches el agua donde hayas cocido papas, pues tiene diversos usos. Cuélala y aprovéchala. Por ejemplo, pura, te servirá para limpiar los cubiertos y objetos de plata -también los de acero inoxidable- y para lavar las prendas de lana. Con un poco de vinagre, la convertirás en un estupendo limpiaparabrisas para llevar en el coche.

Cómo elaborar un ambientador natural

Si en casa quieres usar un ambientador pero te preocupa recurrir a los productos que dañan la capa de ozono. Prueba poniendo a hervir, hasta que se evapore, una mezcla de agua, azúcar, canela, clavo y cáscara de limón. Es un ambientador efectivo y completamente natural.

Tip para que la plancha deslice suavemente

Cuando la plancha se pega a la ropa, pásale por la base un trozo de jabón seco cuando aún esté caliente. A continuación enjuágala con agua y sécala con una hoja de periódico. Dejará de pegarse.

Sweters sin bolitas

Si quieres que a tus jerseys no les salgan bolitas, haz lo siguiente: recién comprado mételo durante dos días en el congelador, dentro de una bolsa de plástico. Verás como nunca tendrás este problema.

Otro tip, si tu sweter negro ha perdido color, lávalo con el agua donde hayas cocido espinacas. Recuperará el tono original.

Cómo tener ropa más blanca

Cuando la ropa permanece guardada durante mucho tiempo aparecen en ella unas feas manchas amarillentas, difíciles de eliminar con un simple lavado e incluso con lejía. Para devolverle su color blanco inicial, pon sobre ellas un poco de leche fría, déjala reposar durante un rato y después prueba a lavar la prenda normalmente.

Para limpiar los muebles de bambú

Para conseguir que adquieran un brillo especial bastará con que les pases de vez en cuando medio limón por toda la superficie.

Velas que no gotean

Puedes evitar esas odiosas gotas de cera en el mantel si un día antes dejas las velas, durante unas horas, en remojo en agua salada.

No más rayones en el piso

Para mover los muebles sin rayar el piso te será mucho más fácil si utilizas uno de estos trucos: si el mueble a transportar es grande y pesado enfunda las patas en unos calcetines gruesos de lana. Si se trata de un mueble más ligero o si el suelo es de baldosas, puedes utilizar rodajas de papa, se deslizará muy fácilmente.

Cómo limpiar las cortinas de baño

Con la humedad, es inevitable que salgan manchas de moho, sobre todo en la parte baja de las cortinas. Para quitarlas pasa una esponja humedecida en lejía diluida. Si tiene muchas, lo mejor es ponerlas a remojo en agua con una buena cantidad de lejía y un poco de detergente. Enjuaga bien y cuélgalas en el baño todavía mojadas, sin escurrir. Otra excelente opción para quitar esas manchas renegridas de la cortina del baño es sumergirla en un balde lleno de leche y dejarla durante toda la noche, a la mañana siguiente al enjuagar la suciedad desaparecerá.

Que tu paellera no se oxide

Después de preparar ese exquisita paella, retira de la paellera todos los restos y límpiala bien con vinagre. A continuación frota con medio limón y por último, tras enjuagar bien y secarla con un paño suave, pasa un algodón mojado en aceite limpio. De esta forma estará preparada para guardar.

Sartenes como nuevos

Cuando los sartenes y los cazos estén muy ennegrecidos por la grasa, pon a hervir en ellos un chorrito de vinagre. Quedarán como nuevos.

Escobas limpias

Limpia las escobas y los cepillos sintéticos metiéndolos durante un rato en un cubo lleno de agua a la que hayas añadido previamente una cucharada sopera de amoniaco. Enjuágalos después a fondo con agua limpia y espera a que se sequen por completo antes de volver a utilizarlos.

Para que las flores duren más

Prueba a echar en el agua del jarrón una cucharadita de sal, otra de azúcar y dos o tres gotas de lejía. Te maravillará el resultado. Otra alternativa para que las flores duren más es utilizando en el florero agua gasificada en lugar de agua natural.

Limpiar objetos de cobre

Resplandecerán como el oro si los limpias de la siguiente manera: hierve vinagre con un poco de sal gruesa (dos cucharadas soperas de sal por un cuarto de litro de vinagre) e impregna un trapo con esta mezcla. Frota con él la superficie y después pasa sobre ella medio limón jugoso. Déjalo secar y, finalmente, saca brillo al cacharro con un paño de lana.

Adiós al humo

Si te molesta el humo, sea de cigarrillo o frituras, puedes encender dos velas en la habitación y ellas te ayudarán a reducir el humo.

Cómo limpiar prendas de cuero

El ante y la piel se entropean con el uso. Para mantenerlo en buenas condiciones puedes: Frotar las manchas superficiales con una goma de borrar o con goma de caucho especial para ante. Las partes muy sucias. frótalas delicadamente con un papel de lija muy fino o cepillo metálico especial para ante. Para las manchas de grasa utiliza talco, deja absorber durante toda una noche y cepilla con un cepillo de ropa fuerte.

Mesas de cristal deslumbrantes

La mejor manera de limpiarlas es frotando con vinagre (o jugo de limón), a continuación la secas con un papel de cocina y luego le sacas brillo con papel períodico.